Оренда квартир в Україні восени - у Києві дешевшає, у Львові та Харкові дорожчає
Восени 2026 року вартість оренди квартир в Україні змінюється по-різному: у Києві та частково в Одесі однокімнатне житло подешевшало, а в Дніпрі, Харкові, Львові та Полтаві оренда продовжує зростати.
Трамвай з'ясував актуальні ставки оренди однокімнатних, двокімнатних і трикімнатних квартир у шести обласних центрах і порівняв їх із літніми цінами як у гривнях, так і в доларах.
Допоможіть журналістам Vgorode.ua виконувати свою роботу. Підтримайте фінансово >>> ❤Офіційний курс НБУ за цей період змінився незначно: наприкінці червня долар коштував близько 44,85 грн, наприкінці серпня — 44,55 грн, а наприкінці вересня — 44,97 грн (архів курсів НБУ). Курс коливався в межах одного гривневого пункту, тож подорожчання оренди на 7–62%, зафіксоване в Дніпрі, Харкові, Львові та Полтаві, — це переважно реальне зростання цін, а не наслідок девальвації.
Обговорюємо в Telegram: Київ, Дніпро, Полтава, Одеса.
🏙️ Київ: після літа дешевшає й у гривні, й у доларах
Ціни у вересні 2026 року (у дужках — динаміка від серпня):
- 1-кімнатна — 18 000 грн/міс, ≈400 $ (мінус ~3% грн, мінус ~3,8% $).
- 2-кімнатна — 26 000 грн/міс, ≈578 $ (мінус ~3,7% грн, мінус ~4,6% $).
- 3-кімнатна — 44 200 грн/міс, ≈983 $ (мінус ~5% грн, мінус ~5,8% $).
У доларовому вимірі падіння цін навіть трохи глибше, ніж у гривні, — це підтверджує, що оренда в Києві дійсно дешевшає, а не просто виглядає так через курс.
🌊 Одеса: різнонаправлена динаміка
- 1-кімнатна: серпень 15 300 грн (≈343 $) → вересень 13 400 грн (≈298 $) — мінус ~13% у доларах.
- 2-кімнатна: 19 500 грн (≈433 $), медіана за липневими даними.
- 3-кімнатна: 33 600 грн (≈754 $) наприкінці серпня.
🏭 Дніпро: продовжує дорожчати і в доларах
- 1-кімнатна: 13 000 грн (≈292 $) → 14 000 грн (≈311 $) — плюс ~6,5% у доларах.
- 2-кімнатна: 20 000 грн (≈449 $) → 22 000 грн (≈489 $) — плюс ~8,9% у доларах.
- 3-кімнатна: 23 000 грн (≈516 $) → 25 000 грн (≈556 $) — плюс ~7,8% у доларах.
🏛️ Харків: зростання зберігається і в доларовому еквіваленті
- 1-кімнатна: ≈8 000 грн (≈180 $) у серпні → 9 000 грн (≈200 $) у вересні — плюс ~11% у доларах.
- 2-кімнатна: ≈14 750 грн (≈331 $) → 15 000 грн (≈334 $) — приблизно без змін у доларах (плюс ~0,9%).
- 3-кімнатна: 20 000 грн (≈445 $) у вересні.
🦁 Львів: подорожчання підтверджується і в доларах
- 1-кімнатна: ≈24 100 грн (≈540 $) у серпні → 25 600–26 900 грн (≈584 $) у вересні — плюс ~8% у доларах.
- 2-кімнатна: 31 400 грн, ≈698 $ (даних за серпень для порівняння немає).
- 3-кімнатна: 35 900 грн, ≈798 $ (даних за серпень для порівняння немає).
🌻 Полтава: подорожчання з літа
За даними компанії ЛУН:
- 1-кімнатна: 12 000 грн (≈268 $) у червні → 14 000–16 000 грн (≈337 $) у серпні — плюс ~25% і в гривні, і в доларах.
- 2-кімнатна: 14 000 грн (≈312 $) у червні → 20 000–25 000 грн (≈505 $) у серпні — плюс ~61–62% і в гривні, і в доларах.
- 3-кімнатна: 17 000 грн (≈379 $) у червні; серпневих даних для порівняння не підтверджено.
Двокімнатне житло в Полтаві подорожчало за літо найпомітніше серед усіх категорій в усіх шести містах.
Хочете, щоб ми висвітлили певну тему чи ситуацію? Пропонуйте. Розглянемо, перевіримо і зробимо матеріал. Пишіть на [email protected], або в наш чат-бот у Telegram — https://t.me/tramnewsbot
FacebookTelegram-канал